InnovaPark Logistics & Free Zone amplía la oferta de infraestructura para manufactura avanzada, logística y distribución con uno de los pocos desarrollos de gran escala disponibles en el principal clúster industrial del país
Alajuela, 16 de julio de 2026. En un contexto marcado por el crecimiento del nearshoring y la reorganización de las cadenas globales de suministro, Costa Rica fortalece su capacidad para atraer inversión extranjera de alto valor agregado con la apertura de InnovaPark Logistics & Free Zone.
Se trata de un ecosistema industrial de nueva generación desarrollado y operado por Hines, una de las firmas líderes mundiales en inversión y administración de bienes raíces, con el respaldo de Cuestamoras, un grupo familiar costarricense con más de 100 años de hacer negocios.
“Incorporar a Hines como desarrollador y operador de InnovaPark fue clave para elevar el estándar de la oferta industrial del país: su trayectoria administrando parques y activos logísticos bajo criterios internacionales, con presencia en más de 100 ciudades del mundo, se traduce en una gestión profesional que hoy no todos los desarrollos industriales de Costa Rica pueden ofrecer. Para InnovaPark, esto garantiza una operación consistente con lo que exigen las empresas globales; para Costa Rica, refuerza la señal de que el país cuenta con la infraestructura y los socios adecuados para competir por inversión de alto valor agregado”, afirmó Alberto Trejos, presidente de la Junta Directiva de Cuestamoras.
“InnovaPark refleja el compromiso de Hines con Costa Rica: desarrollamos y operamos este parque bajo los mismos estándares que aplicamos en nuestros proyectos industriales y logísticos alrededor del mundo, con el respaldo de un socio local del calibre de Cuestamoras”, señaló Palmer Letzerich, Head of Industrial and Logistics Americas de Hines.
InnovaPark nace para atender una demanda del mercado, ofreciendo una plataforma moderna, flexible y preparada para el crecimiento de empresas que impulsan la economía y el empleo de calidad.
Ubicado en El Coyol de Alajuela, el principal clúster industrial y de manufactura avanzada del país, InnovaPark incorpora uno de los pocos terrenos de gran escala disponibles en la zona, ampliando la capacidad nacional para atender la creciente demanda de empresas globales que buscan establecer o expandir sus operaciones de manufactura, logística y distribución en Costa Rica.
Una nueva generación de infraestructura industrial
Con un plan maestro de 63 hectáreas y una capacidad de desarrollo de hasta 234.000 metros cuadrados de área arrendable, InnovaPark integrará 15 edificios industriales diseñados para atender empresas nacionales e internacionales en diferentes etapas de crecimiento.
El proyecto operará tanto bajo el régimen de Zona Franca como bajo el régimen definitivo, ofreciendo flexibilidad para distintos modelos de negocio y facilitando la instalación de empresas con diversas necesidades operativas.
A partir de este 16 de julio se inauguró oficialmente también el primer edificio multi-tenant del parque. Este inmueble incorpora certificación EDGE, altura libre de 8,5 metros, infraestructura para operaciones industriales de alto desempeño, seguridad 24/7, iluminación eficiente y especificaciones diseñadas para maximizar la productividad y eficiencia operativa.
InnovaPark en cifras
- 63 hectáreas de desarrollo.
- 234.000 m² de área arrendable proyectada.
- 15 edificios industriales.
- Edificios Build-to-Suit y Multi-Tenant.
- Espacios desde 1.320 m².
- Certificación EDGE.
- Operación bajo régimen de Zona Franca y régimen definitivo.
- Ubicación estratégica en El Coyol: 10 km del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO), 25 km de San José y 55 km de Puerto Caldera.
- Doble acceso vial por Calle Llanos y Radial El Coyol.
- Segundo acceso por Radial El Coyol previsto para 2027.
- Desarrollado y operado por Hines, con el respaldo de Cuestamoras.
